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dimanche 21 janvier 2018

 

Mise en oeuvre de l’écoquartier ZAC de la Tourasse.

 

Le 13 décembre 2011, Présentation par l’architecte, des ajustements suite aux remarques des groupes de travail.
Le nouveau schéma d’organisation de la zone sera prochainement présenté.


Le 11 octobre 2011, M. De Folmont, l’architecte urbaniste mandaté pour le quartier de La Tourasse, a présenté aux élus le premier scénario de l’aménagement et le 17 octobre, ces mêmes esquisses étaient présentées au Comité Consultatif.
Les avis et remarques ont été communiquées à l’architecte pour prise en compte.


Le 6 septembre 2011, s’est tenue la réunion de lancement de la phase de réalisation.
Etaient présents :
Le Directeur de l’agence de Poitiers Nexity Foncier Conseil, l’assistant à Maitrise d’Ouvrage de la commune SIAM Conseil, l’équipe de maitrise d’œuvre INFRA Service, le service Urbanisme / Aménagement de la CAPR, les élus d’Echillais.

Présentation de la démarche et la méthode de travail :

  • mise en œuvre d’une démarche participative associant des habitants regroupés dans un comité consultatif
  • élaboration d’un outil d’aide à la décision pour les choix techniques d’aménagement reposant sur une approche globale
  • organisation de deux journées d’informations et d’échanges sur la thématique de la maison performante abordable.

Présentation du calendrier prévisionnel.


Le 26 juillet 2011, l’aménageur de la ZAC, Nexity et les élus membres du groupe de travail « la Tourasse » ont auditionné les candidats sélectionnés suite à l’appel d’offres lancé par Nexity.
Après délibération, c’est le bureau d’études INFRA Services qui a été désigné lauréat du marché de Maitrise d’œuvre de la ZAC de la Tourasse.

L’équipe composée de l’agence d’urbanisme Bordelaise DE FOLMONT & CAMUS, de l’agence de paysage D&H et d’ATLAM bureau d’études environnementales, aura la charge de cet important projet lauréat de l’appel à projets "Quartiers Durables" 2010 de la Région Poitou-Charentes et de l’ADEME pour le département Charente-Maritime.


Le 5 mai 2011, le conseil municipal a décidé de retenir la société d’aménagement Nexity Foncier Conseil pour conduire l’aménagement de l’écoquartier ZAC de la Tourasse.

Le choix du lauréat a été établi au regard de ses motivations, ses compétences, ses références sur des opérations similaires, de ses garanties financières et de son offre relative à la simulation du bilan d’aménagement de la Z.A.C.
Quatre sociétés d’aménagement ont répondu à l’appel d’offres :

  • SEMDAS
  • BMP Aménageur d’Avenir
  • GPM Terrains
  • NEXITY FONCIER CONSEIL

Le planning :
Juin 2011 :

  • élaboration d’un protocole entre Nexity Foncier Conseil et la commune.
  • choix de l’équipe de maîtrise d’œuvre
  • lancement de la démarche de gouvernance du projet de l’écoquartier de l’appel à projet régional.

Septembre 2011 :

  • démarrage des études de réalisation

Décembre 2011 :

  • Proposition d’un plan masse : équipements, traitement des espaces verts dont les espaces de convivialité, circulations douces…

Janvier 2012 :

  • Elaboration des pièces contractuelles du dossier de réalisation.

Septembre 2012 :

  • Présentation du plan masse.

Novembre 2012 :

  • Présentation du plan paysager

Janvier 2013 :

  • Présentation de la plaquette de communication de la ZAC de la Tourasse

Mars 2013 :

  • Présentation du dossier de DUP (Déclaration d’Utilité Publique) à la préfecture

Juin 2013 :

  • Elaboration du référentiel d’aménagement qui sera signé par le maire d’Echillais et l’aménageur, Nexity Foncier Conseil.

Décembre 2013 :

  • Approbation du dossier de réalisation
  • Attribution de la concession d’aménagement de la ZAC multi sites de La Tourasse à la société Nexity Foncier Conseil.

10 mars 2014 :

  • Signature du traité de concession par le Maire et le Directeur Général de Nexity
 
 

 
 

 
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  Mis à jour le jeudi 18 janvier 2018